土地登记依据

土地登记程序

土地登记要件

土地登记时限

土地登记结果

（一） 土地登记的实体法律依据：指包含有土地权利规定性

内容的法律、法规和规定。《中华人民共和国宪法》第九条、第十条。

（二）土地登记的程序法律依据：指包含有规定土地登记的程序性内容的法律、法规和规定。《中华人民共和国土地管理法》第十一条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条、第六十二条，《中华人民共和国担保法》第四十二条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四、五六、七条，《土地登记规则》，《土地权属争议调查处理办法》等。其中《土地登记规则》是最重要的一部规定，也是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

　　中华人民共和国土地管理法实施条例第二章第三条：

　　国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
　　 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
　　 土地登记资料可以公开查询。
　　 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

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