南漳县国土资源局行政许可流程图

的额度不得低于标定地价的60%。

（四）划拨土地使用权转让、出租和抵押审批许可应提交的材料目录：

１、申请书；

２、法人资格证明、身份证或户籍证明；

３、土地权属证明或原土地使用证；

４、房屋产权证明；

５、地价评估报告（应有资质的评估机构提供）；

６、转让合同；

７、贷款和抵押合同；

8、转让、出租、抵押宗地图（应有资质的测量单位提供）。

收费标准:除国有土地使用权公开“招标拍卖挂牌”外，按“招拍挂”成交额缴纳土地出让金；划拨土地使用权出让和转让、出租、抵押的出让金的额度不得低于标定地价的60%。

法定时限：一般规定为25个工作日（不含同级政府及上报上级机关审批时限）。

承诺时间：:5个工作日可以完成。

（五）建设项目用地预审审批许可应提交的材料目录：

1.建设项目用地预审申请报告和预审申请表;

2.建设项目预审用地一览表;

3.建设项目可行性研究报告及其专家评审意见;

4.有关图件,包括比例尺大于或等于1:1万的项目总平面图或线性工程平面图,以及辅助附属设施的总平面布置图,小比例尺的用地位置(线性走向)示意图,标注项目用地范围的1:1万土地利用现状图和1:500勘测定界图。跨县级

以上行政区域的还需提供县级以上土地利用总体规划图;

5.矿产资源压覆评估报告及其确认文件;

6.地质灾害危险性评估报告及其备案登记表;

7.建设部门的选址意见书;

8.涉及修改土地利用总体规划的,应当出具土地利用总体规划修改方案及说明、规划修改方案的听证纪要、建设项目对规划实施影响评估分析报告及其专家论证意见，有关部门对规划修改确认文件;

9.其他需要提供的材料。

收费标准:不收费。

法定时限：一般规定为25个工作日（不含同级政府及上报上级机关审批时限）。

承诺时间：:5个工作日可以完成。

（六）采矿权审批许可应提交的材料目录：

1、申请书和矿区范围图；

2、申请人资质条件的证明；

3、矿产资源开发利用方案及评审认定；

4、矿山地质环境影响评价报告及评审认定；

5、地质勘查储量报告及评审认定；

6、采矿权价款评估报告及评审认定；

7、依法设立矿山企业的批准文件；

8、地质主管部门规定提交的其他资料。

收费标准:

1、除采矿权“招标拍卖挂牌”外，按“招拍挂”成交额缴纳采矿权价款；采矿权价款以国土资源主管部门确认的评估价格为依据，一次或分期缴纳。

2、矿产资源勘查登记费：国家一、二类项目，100元／个；其他项目，50元／个；变更登记费，50元／个。

3、采矿权初始登记费：大型500元/个、中型300元/个、小型200元/个、变更登记100元/个。

法定时限：一般规定为40个工作日（不含同级政府及上报上级机关审批时限）。

承诺时间：:5个工作日可以完成。

（七）土地登记审批应提交的材料目录：

1.土地登记申请书；

2.地籍调查表；

3.单位证明、法定代表人证明、个人身份证明；

4.土地登记委托书和代理资格身份证明；

5.指界授权委托书；

6.用地审批资料及相关批准文件或土地使用证；

7.房地产转让协议及买卖双方变更登记申请；

8.土地上附属物权属证明；

9.土地使用权出让、转让、租赁、抵押、作价出资或年租合同；

10.经备案的地价评估报告；

11.企业改制方案、土地资产处置方案及批准文件；

12.宗地图一式两份；

13.土地出让金交讫凭证复印件；

14.土地登记审批表。

收费标准:

1、 土地使用证工本费：个人5元／本、单位10元／本、特制证20元∕本；

2、抵押划拨土地使用权，抵押人按抵押期交纳抵押金额的1%至3%的抵押出让金；

3、土地登记代理费：个人住宅用地登记发证，个人100元／宗地，其中房改房（套、户）80元／宗地；单位（1亩以下）300元／宗地，每增加一亩加收200元，最高不超过2万元；非住宅用地，一亩以下500元／宗地，每增加一亩加收300元，最高不超过4万元。

法定时限：一般规定为30个工作日。

承诺时间：土地登记只要“权属合法、面积准确、四至清楚无争议”的情况下，在二个工作日内可以领取土地使用权证书。

备注：

1、办理地点：南漳县行政服务中心

2、服务电话：0710—5245585

3、监督电话：0710—5245585